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贝壳济南站科普 你们的房子“缩水”了吗?


发布日期:2021-07-08 20:35   来源:未知   阅读:

  2019年成都市智能制造推介供需对接会举行!在日常生活中,洗完衣服后就穿不上的情况屡见不鲜,原因就在于衣服缩水了。其实,在买房时,购房者也会遇到房屋“缩水”的情况,只是这种情况一般难以被购房者所发现,更多的时候都是购房者闷声吃大亏!也有不少购房者会说,房屋“缩水”看不见摸不着,又该怎么保证自己的购房权益呢?在此,贝壳济南站要说的是,注意!房子“缩水”看不见摸不着,但从以下这5个方面即可作出判断!

  不同档次的物业服务,其服务内容是不一样的,相应地,收费标准也是有差别的!如果你们小区的物业服务档次较低,但却以高档次的标准来收取物业费,那购房者岂不是吃亏了吗?也许你瞧不上那点物业费,但你要知道物业费可是一笔长期的支出,时间久了,费用可不低呀!因此,大家在买房时可要注意了解物业服务内容,可别白送钱了!

  购房者在验收房屋时,开发商一般都会提供房子的验收报告,但你要知道那些验收机构与开发商可是有着千丝万缕的关系,就算房子的套内面积少了一平方米,而公摊面积增加了一平方米,你也是难以发现的。如果套内面积减少了,那无疑会打乱购房者的整体布局,从而给生活带来极大的不便!因此,大家在验收房屋时一定要自己亲自测量一下房屋各项面积数据,尤其是套内面积。

  为了最大限度地节约成本,开发商还会在建筑高度上动手脚,就比如3米的层高缩水到2.8米,如此一来,楼盘就可以多加一层了!而多出来的可都是开发商额外的收益,真是好不痛快!为了避免开发商钻漏洞,大家可要注意明确房屋的各个细节数据,就比如房屋层高、门窗高度等一定要具体到0.01米。

  买房时,说好小区会有一个500平方米的游泳池,但入住后才发现,游泳池仅有450平方米。像这种配套设施缩水的情况也是十分常见的,购房者需要多加注意了!如果你发现配套设施与合同不一样,那可就要注意及时维权了!

  说好70年的房屋产权,但拿到房产证时却发现房屋仅有65年产权,这是不是很不合理呢?一般来说,房屋产权是从开发商拿地开始计算的,而非从购房者收房开始计算,大家可要谨记!

  一件几十块钱的衣服缩水也就缩水了,大不了扔了就行了。但是,房子可是花费了一辈子的血汗钱,若缩水了,总不能一扔了之吧!最后,贝壳济南站要提醒大家,注意!房子“缩水”看不见摸不着,但从以上这5个方面即可作出判断!返回搜狐,查看更多www.ay8a.cn

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